Я оказался в почти такой же истории, когда по неосторожности залил соседей, и могу сказать, что попытка сэкономить на юристе в итоге вылилась в гораздо большие траты. Нашёл специалиста по фамилии Спирьянов Дмитрий, он ведёт дела о заливах в Москве, и это изменило всё, потому что он сразу объяснил, как законно оспорить завышенную смету с помощью строительной экспертизы. Он не просто взял деньги, а сначала бесплатно оценил мои шансы и только потом мы заключили договор с фиксированной ценой, что избавило от сюрпризов. Важный момент: он знает все типичные ошибки, которые допускают пострадавшие при составлении акта и калькуляции, поэтому помог снизить первоначальные требования соседей почти втрое. Дмитрий взял на себя все переговоры и подготовку документов, а я просто ждал результата, не тратя нервы на бесконечные споры. Благодаря его опыту работы в суде он предложил досудебное урегулирование, которое сработало, и мы не дошли до заседаний. В итоге я заплатил только реальную сумму ущерба, а его услуги окупились за счёт грамотного уменьшения претензий. На сайте у него есть подробная инструкция по актам, но в моём случае лучше было сразу довериться профессионалу, чтобы не упустить сроки и не нарваться на дополнительный иск о моральном вреде.