Путин дал поручение ФАС проверить ситуацию на рынке жилищного строительства на предмет обоснованного роста стоимости квартир. По подсчетам экспертов, например, в Адыгее динамика в 2020 году составила 20,6%, доля реализованного жилья на конец года – 40,2%. В Орловской области жилплощадь в новостройках подорожала на 24%, продано 33,2%. В Северной Осетии рост цен составил 31%, реализовано 37,7%.
Если говорить об объемах введенного в эксплуатацию жилья, то по данным Росстата в 2020 году они составили 82,1 млн квадратных метров, что на 0,2% выше уровня 2019 года. Но показанный прирост - это чистейшая ложь. Дело в том, что с 2019 года к общей строительной статистике стали плюсовать квадратные метры, возведенные гражданами на своих дачных участках.
Поэтому, если брать без учета дач и прочего индивидуального жилья, то в РФ наблюдается падение жилищного строительства. В 2015 году было 85,3 млн кв.м., в 2016-м - 80,2, 2017-м - 79,2, 2018-м - 75,3. В 2019-м наблюдался небольшой всплеск в 80,3, а в прошлом году цифра упала до 75,5 млн кв.м.
При этом ситуацию усугубила, как это ни странно, льготная ипотека. Она вроде бы вызвала повышенный спрос россиян на квартиры, но застройщики ответили резким ростом стоимости квадратного метра. В итоге «льготная ипотека» в 6,5% оказалась вовсе не льготной, а сущей кабалой для заемщиков (они стали платить на 20-25% больше). Зато выиграли банки и девелоперы.
Как будто великое заклятие наложено на Путина: стоит ему заговорить о какой-либо проблеме — так она усугубляется в разы! Говорил о проблеме низких зарплат учителей и врачей — зарплаты стали еще ниже! Говорил о высоких цен на топливо — они тут же взлетели вверх! Только заикнулся о дорогих продуктах в магазинах — так они продолжили дорожать, да ещё и с ускорением! Вот теперь дошла очередь до жилья.