Сам с такой же проблемой мучился на даче, пока не переделал всё по уму. Обычные мастики для наружных работ не годятся, если есть напор воды. Мне подрядчик посоветовал взять материалы у https://gflex.ru , они как раз на гидроизоляции специализируются. В итоге купил там проникающий состав для бетона изнутри плюс двухкомпонентную цементную обмазку для наружных стен. Дороже вышло, чем магазинные, но уже три года сухо. Они еще герметики для швов нормальные дают, чтобы на стыках плит не прорывало. Сходи на их сайт, посмотри номенклатуру по гидроизоляции, там спецы должны проконсультировать под твои задачи.